THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Địa chỉ: Số 93, đường Nguyễn Xí, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh

Người có tài sản đấu giá: Ông Châu Tuấn Vũ, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tĩnh

Địa chỉ: Số 02, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh

1. Tài sản đấu giá:

a) Thông tin tài sản:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 42, tờ bản đồ số 107, diện tích 165m2. Địa chỉ tại Lô G1-38 đường Châu Văn Liêm, phường An Hòa, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (nay là Lô G1-38 đường Châu Văn Liêm, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 686045, số vào sổ cấp GCN: CS 201566 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 08/6/2022 mang tên ông Châu Tuấn Vũ.

b) Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản: Là tài sản thế chấp hợp pháp để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH TM Nhất Phát.

2. Giá khởi điểm, bước giá cố định, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a) Giá khởi điểm: 1.735.000.000 đồng (Một tỷ, bảy trăm ba mươi lăm triệu đồng);

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân; các loại phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản. Người trúng đấu giá mua tài sản có trách nhiệm nộp thuế thu nhập cá nhân; các loại phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) trong việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật.

b) Bước giá cố định: 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng).

c) Tiền đặt trước: 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng).

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/bộ hồ sơ

Người tham gia đấu giá nộp tiền hồ sơ bằng tiền mặt hoặc nộp vào số tài khoản: 0201000268899 của Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tĩnh.

Nội dung nộp tiền: Họ tên + nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá tài sản của VCB - Chi nhánh Hà Tĩnh.

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, cách ghi phiếu trả giá

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

b) Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

c) Cách ghi phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá ghi đầy đủ thông tin có trong phiếu trả giá; không trả thấp hơn giá khởi điểm đã thông báo; khi trả giá có thêm bước giá thì phải trả nguyên lần bước giá.

Giá trả hợp lệ = giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 0, 1, 2, 3,...). Những phiếu trả giá không ghi đầy đủ thông tin, sai hướng dẫn này đều là những phiếu không hợp lệ.

4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a) Điều kiện:

- Người thuộc đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước trong thời hạn quy định;

- Cam kết thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình trong quá trình tham gia đấu giá và sau khi trúng đấu giá;

- Chấp nhận từ mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục đăng ký và tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải bằng văn bản và phải được công chứng, chứng thực theo quy định.

Lưu ý:

- Người đăng ký tham gia đấu giá không được uỷ quyền cho người khác khi người này cũng là người tham gia đấu giá;

- Một người không được ủy quyền hoặc nhận uỷ quyền cho từ 02 người trở lên để tham gia đấu giá trong cùng một tài sản;

- Hồ sơ của người tham gia đấu giá phải được thực hiện đầy đủ theo Quy chế và nộp cho Công ty theo thời gian đã được thông báo. Công ty không nhận hồ sơ khách hàng sau khi đã hết thời hạn theo thông báo.

c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Khách hàng có nhu cầu mua tài sản trực tiếp đến tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tại Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm hoặc Lô G1-38 đường Châu Văn Liêm, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.

- Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm sẽ thông báo cho người không đủ điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá

5. Hồ sơ mời tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá

a) Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu);

- Quy chế cuộc đấu giá;

- Phiếu trả giá (theo mẫu);

- Phong bì đựng phiếu trả giá (theo mẫu);

- Giấy tờ pháp lý của tài sản.

b) Hồ sơ tham gia đấu giá

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu);

-Đối với cá nhân: Bản sao Căn cước/CCCD/Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng.

- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy phép hoạt động/Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Căn cước/CCCD/Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng của người đại diện theo pháp luật. Giấy ủy quyền/Giấy giới thiệu và Căn cước/CCCD/Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng của người mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trong trường hợp không phải là người đại diện theo pháp luật.

- Chứng từ nộp tiền đặt trước;

- Phiếu trả giá (theo mẫu);

- Phong bì đựng phiếu trả giá (theo mẫu);

- Văn bản ủy quyền và bản sao Căn cước/CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền (nếu có).

6. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

a) Từ 07 giờ 30 phút ngày 23/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/8/2025 (trong giờ hành chính) tại Lô G1-38 đường Châu Văn Liêm, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang;

b) Từ 07 giờ 30 phút ngày 23/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/8/2025 (trong giờ hành chính) Tại Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Liên tục trong 03 ngày từ ngày 29/7/2025 đến ngày 31/7/2025 (trong giờ hành chính) tại địa chỉ thửa đất - Lô G1-38 đường Châu Văn Liêm, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.

Những người không có nhu cầu đi xem tài sản thì phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và những người này không có quyền khiếu nại sau này về chất lượng tài sản.

8. Thời hạn, phương thức nộp tiền đặt trước

a) Thời hạn: Từ 07 giờ 30 phút ngày 23/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/8/2025;

b) Phương thức: Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm không trực tiếp thu tiền đặt trước bằng tiền mặt. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào:

- Tài khoản số: 0201000268899

- Chủ tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm

- Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Hà Tĩnh.

Nội dung chuyển tiền: Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá + nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của VCB - Chi nhánh Hà Tĩnh

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của VCB - Chi nhánh Hà Tĩnh”.

Trường hợp nộp thay phải ghi rõ họ tên của người nộp thay và họ tên của người đăng ký tham gia đấu giá.

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước thay cho Ông/Bà….. tham gia đấu giá tài sản của VCB - Chi nhánh Hà Tĩnh”.

Lưu ý:

- Khách hàng chỉ thực hiện quét mã QR tài khoản của Công ty trên bản có đóng dấu treo (dấu đỏ) cạnh bản QR được in tại Thông báo này. Không thực hiện quét mã QR trên các bản sao.

- Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản qua Internet Banking thì phải có in sao lệnh chuyển tiền (có đầy đủ nội dung nộp tiền).

- Tiền đặt trước của khách hàng phải báo “có” trong tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm trước 17h00p ngày 07/8/2025. Khách hàng có khoản tiền đặt trước báo “có” trong tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm sau 17h00p ngày 07/8/2025 được coi là không hợp lệ và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

- Tất cả các trường hợp khách hàng chuyển tiền sai số tài khoản, không ghi rõ nội dung chuyển tiền theo hướng dẫn nêu trên đều được coi là không hợp lệ.

9. Thời gian, địa điểm, cách thức nộp phiếu trả giá

a) Thời gian, địa điểm nộp phiếu trả giá:

- Từ 07 giờ 30 phút ngày 23/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/8/2025 (trong giờ hành chính) tại Lô G1-38 đường Châu Văn Liêm, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang;

- Từ 07 giờ 30 phút ngày 23/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/8/2025 (trong giờ hành chính) Tại Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

b) Cách thức nộp phiếu trả giá:

Khi đăng ký tham gia đấu giá, người đăng ký tham gia được nhận tờ phiếu trả giá và được hướng dẫn cách ghi phiếu; Phiếu trả giá của khách hàng phải được bọc bằng chất liệu bảo mật và được bỏ vào trong một bì thư dán kín (theo mẫu của Công ty) khách hàng ký niêm phong tại các mép của phong bì đựng phiếu.

Khách hàng tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá trực tiếp cho Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm hoặc gửi qua đường bưu chính. Phiếu trả giá phải được chuyển đến  Công ty trước 17h00p ngày 07/8/2025 (thời gian đến được xác định theo phiếu giao của đơn vị chuyển phát); Công ty không chịu trách nhiệm về việc thất lạc phiếu trả giá của khách hàng.

10. Thời gian, địa điểm niêm phong thùng phiếu trả giá

a) Thời gian: Vào lúc 17h00p ngày 07/8/2025;

b) Địa điểm: Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

Thùng phiếu được bảo quản tại Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm, có hệ thống camera giám sát và lưu hình ảnh trong suốt thời gian cất giữ.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

a) Thời gian: Bắt đầu từ 08h00p ngày 12/8/2025;

b) Địa điểm: Tại Lô G1-38 đường Châu Văn Liêm, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.

Kính mời khách hàng có nhu cầu đến tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Điện thoại: 0918.379.628 hoặc 094.197.5696

Website: daugiahongtam.com