THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 02)

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Địa chỉ: Số 93, đường Nguyễn Xí, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh

Người có tài sản đấu giá: Ông Phí Ngọc Hòe, bà Nguyễn Thị Lệ Thủy

Địa chỉ: Phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

1. Thông tin, nguồn gốc tài sản đấu giá

a) Thông tin tài sản: Quyền sử dụng đất, quyền sở dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thửa đất số 7, tờ bản đồ số 8. Địa chỉ: Khối phố 5, phường Tân Giang, thành phố Hà Tĩnh (Nay là phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh). Diện tích: 216,0 m2. Mục đích sử dụng: đất ở. Thời hạn sử dụng: lâu dài. Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BU 955745. Số vào sổ cấp GCN: CH 02732 do UBND thành phố Hà Tĩnh cấp ngày 15/10/2014 mang tên ông Phí Ngọc Hòe và bà Nguyễn Thị Lệ Thủy.

Tài sản gắn liền gồm:

- Ngôi nhà 07 tầng, có diện tích sàn xây dựng 1.162m2 gắn liền QSD đất theo Giấy chứng nhận QSD đất nêu trên.

- Toàn bộ trang thiết bị nội thất, hệ thống điện, nước, điều hòa được trang bị tại các phòng của ngôi nhà.

b) Nguồn gốc tài sản: Tài sản của cá nhân tự nguyện lựa chọn bán theo hình thức đấu giá tài sản.

2. Giá khởi điểm, bước giá

a) Giá khởi điểm: 15.168.000.000 đồng (Mười lăm tỷ, một trăm sáu mươi tám triệu đồng);

Giá khởi điểm không bao gồm các khoản thuế thu nhập cá nhân; các khoản phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định. Người trúng đấu giá tài sản phải chịu thanh toán các khoản thuế, phí, lệ phí đó.

b) Bước giá cố định: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).

c) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn, phương thức nộp

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Một triệu đồng trên hồ sơ) (Đã bao gồm VAT)

- Thời gian nộp: Từ 07h30p ngày 25/6/2026 đến 17h00p ngày 07/7/2026;

-  Khách hàng mua hồ sơ tham gia đấu giá có thể nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản vào số tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

- Trường hợp chuyển khoản, nội dung nộp tiền ghi rõ: “(Họ tên/Tên tổ chức + nộp tiền mua hồ sơ đấu giá tài sản cá nhân”

e) Tiền đặt trước: 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng);

- Thời gian nộp: Từ 07h30p ngày 25/6/2026 đến 17h00p ngày 07/7/2026;

- Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm không thu tiền đặt trước bằng tiền mặt.

- Nội dung nộp tiền ghi rõ: “(Họ tên/Tên tổ chức+ nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản cá nhân”

- Trường hợp nộp thay phải ghi rõ họ tên của người nộp thay và họ tên của người đăng ký tham gia đấu giá.

Ví dụ: “Họ tên + nộp tiền đặt trước thay cho Ông/Bà…..tham gia đấu giá tài sản cá nhân”.

Lưu ý: Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá phái báo “có” trong tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm chậm nhất là 17h00p ngày 07/7/2026. Người tham gia đấu giá có khoản tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước báo “có” trong tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm sau 17h00p ngày 07/7/2026 được coi là không hợp lệ và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Tất cả các trường hợp khách hàng chuyển sai số tài khoản, sai mức tiền, không ghi rõ nội dung chuyển tiền theo hướng dẫn này đều được coi là không hợp lệ.

f) Phương thức nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước:

Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm theo hướng dẫn sau:

- Số tài khoản: 3302218899

- Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tĩnh (Vietcombank)

- Người thụ hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

Lưu ý:

- Khách hàng chỉ thực hiện quét QR tài khoản của Công ty trên bản có đóng dấu treo (dấu đỏ) cạnh bản QR;

 Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản qua Internet Banking thì phải có in sao lệnh chuyển tiền (có đầy đủ nội dung nộp tiền).                                                              

3. Hình thức, phương thức đấu giá, cách thức trả giá

a) Hình thức: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

b) Phương thức: Trả giá lên.

c) Cách thức trả giá: Người tham gia đấu giá không trả thấp hơn giá khởi điểm. Khi trả giá có thêm bước giá phải trả nguyên lần bước giá (Ví dụ: Giá khởi điểm + 1 bước giá; + 2 bước giá…vv).

4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a) Điều kiện tham gia đấu giá

- Người thuộc đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước trong thời hạn quy định;

- Cam kết thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình trong quá trình tham gia đấu giá và sau khi trúng đấu giá;

- Chấp nhận từ mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

-  Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục đăng ký và tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải bằng văn bản và phải được công chứng, chứng thực theo quy định.

b) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá trực tiếp đến tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tại Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm trong thời gian quy định.

Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm sẽ thông báo cho người không đủ điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá.

5. Hồ sơ mời tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá

a) Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu);

- Quy chế cuộc đấu giá;

- Giấy tờ pháp lý của tài sản.

b) Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

* Đối với cá nhân:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu);

- Bản sao Căn cước/CCCD đang trong thời hạn sử dụng.

- Chứng từ nộp tiền đặt trước.

- Giấy ủy quyền và Căn cước/CCCD đang trong thời hạn sử dụng của người được ủy quyền (nếu có).

* Đối với tổ chức:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu);

- Bản sao Giấy phép hoạt động/Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

- Bản sao Căn cước/CCCD đang trong thời hạn sử dụng của người đại diện theo pháp luật.

- Giấy ủy quyền/Giấy giới thiệu và Căn cước/CCCD đang trong thời hạn sử dụng của người mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trong trường hợp không phải là người đại diện theo pháp luật.

- Chứng từ nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:

- Trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phiên đấu giá thì giấy ủy quyền phải ghi rõ nội dung, thời gian ủy quyền (bản chính) và được UBND xã, phường hoặc Văn phòng Công chứng chứng thực.

- Hồ sơ không đủ điều kiện tham gia đấu giá là những hồ sơ thiếu một trong các loại giấy tờ nêu trên hoặc có đầy đủ thành phần hồ sơ nhưng nội dung không phù hợp như: Tiền đặt trước có giá trị nhỏ hơn hoặc lớn hơn số tiền đặt trước của tài sản, thông tin Phiếu đăng ký tham gia đấu giá sai lệch so với các giấy tờ còn lại.

7. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07h30p ngày 25/6/2026 đến 17h00p ngày 07/7/2026 (trong giờ hành chính) tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Liên tục trong 03 ngày từ ngày 01/7/2026 đến 17h00p ngày 03/7/2026 (trong giờ hành chính) tại Tại vị trí thửa đất - Khối phố 5, phường Tân Giang, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh (Nay là Phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh)

Khách hàng có nhu cầu xem tài sản phải đăng ký tại Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm để được bố trí xem tài sản và những giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá.

Những người không có nhu cầu đi xem tài sản thì phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về số lượng, chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và những người này không có quyền khiếu nại sau này về chất lượng tài sản.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ 08h00p, ngày 10/7/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

(Người tham gia đấu giá phải có mặt trước giờ tổ chức phiên đấu giá 30 phút để làm thủ tục trước khi vào phòng đấu giá).

Kính mời khách hàng có nhu cầu đến tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Điện thoại: 094.197.5696 hoặc 094.191.6707

Website: daugiahongtam.com