THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 02)

Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Địa chỉ: Số 67, đường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh

Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê

Địa chỉ: Khuôn viên bên trái Khách sạn Đức Tài 1, tổ dân phố 16, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.

1. Tài sản, nguồn gốc tài sản đấu giá

a) Tài sản:

* Quyền sử dụng đất:

Một phần Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 44, tờ bản đồ số 5, diện tích 442,6m2 tại địa chỉ: Tổ dân phố 02, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 857079 do Ủy ban nhân dân huyện Hương Khê cấp ngày 16/3/2018 mang tên ông Trần Như Tại và bà Lê Thị Lài, có tứ cận như sau:

- Phía Bắc giáp đường tổ dân phố dài 13,43m

- Phía Nam giáp đất ông Sáng, chị Thanh và đường tổ dân phố dài 23,66m

- Phía Đông giáp đất ông Sơn dài 23,93m

- Phía Tây giáp đất nhà thờ dài 25,46m

* Nhà và tài sản gắn liền với đất:

- 01 nhà chính gồm 03 gian. Tường xây bao, phía trước đổ bằng, trần bằng gỗ, nền lát gạch, mái lợp ngói. Diện tích xây dựng ước tính hơn 70m2. Nhà có 01 cửa chính, 02 cánh cửa bằng gỗ, 03 cửa sổ cánh bằng gỗ, 01 phòng ngủ có cửa phòng bằng gỗ, 01 cửa sổ có 03 cánh bằng gỗ. Hệ thống điện nước gắn liền với nhà đang còn sử dụng được.

- 01 nhà ngang gồm 01 phòng ngủ, 01 nhà bếp, 01 phòng tắm, 01 nhà vệ sinh. Tường xây bao, nền lát gạch, mái lợp ngói. Diện tích xây dựng ước tính hơn 50m2. Nhà gồm 02 cửa ngách bằng gỗ, 01 cửa chính bằng khung gỗ, cánh cửa bằng gỗ phía dưới, phía trên cánh bằng kính, viền gỗ, 01 cửa sổ bằng sắt. Hệ thống điện nước gắn liền với nhà đang còn sử dụng được.

- 01 bể nước xây bằng gạch, diện tích xây dựng ước tính 9m2. Phía trên có bồn inox chứa nước có dung tích 3 khối.

- 01 mái che liền kề với nhà ngang lợp fibro xi măng, cột bê tông, xà gỗ có diện tích ước tính 9m2.

- 01 mái che liền kề với nhà chính lợp fibro xi măng, cột bê tông, trần ván gỗ có diện tích ước tính 32m2 và 01 vòm tôn liền kề có 02 tuýp sắt chống có diện tích ước tính 12m2.

- 01 giếng nước.

- Cây cối: Có 02 cây gió trầm có đường kính 20cm, 01 cây mít có đường kính 20cm, 01 cây nhãn có đường kính 10cm.

- Hàng rào: Hệ thống tường rào phía Tây Nam, Đông Nam là tường riêng của ông Tại, bà Lài; Phía Bắc là tường chung với hàng xóm. Hàng rào được xây dựng kiên cố, có chiều cao khoảng 1,2m.

b) Nguồn gốc tài sản: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê.

2. Giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá

a) Giá khởi điểm: 918.218.700 đồng (Chín trăm mười tám triệu, hai trăm mười tám nghìn, bảy trăm đồng).

Giá khởi điểm trên đã bao gồm khoản thuế TNCN (nếu có). Người trúng đấu giá tài sản còn phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định.

b) Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng);

c) Tiền đặt trước: 180.000.000 đồng (Một trăm tám mươi triệu đồng);

d) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/bộ hồ sơ.

Người tham gia đấu giá không được trả lại khoản tiền chi phí hồ sơ tham gia đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức.

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, cách thức trả giá

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

b) Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

c) Cách thức trả giá: Người tham gia đấu giá không trả thấp hơn giá khởi điểm đã thông báo; Giá trả hợp lệ là giá trả nguyên lần bước giá (Ví dụ: Giá khởi điểm + 0 bước giá; + 1 bước giá; + 3 bước giá...v.v).

4. Điều kiện tham gia đấu giá, điều kiện tổ chức cuộc đấu giá

a) Điều kiện tham gia đấu giá

- Người tham gia đấu giá làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Cam kết thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình trong quá trình tham gia đấu giá và sau khi trúng đấu giá;

- Chấp nhận từ mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải bằng văn bản và phải được công chứng, chứng thực theo quy định.

Lưu ý:

- Một người không được ủy quyền cho 02 người hoặc nhiều người tham gia đấu giá;

- Hồ sơ của người tham gia đấu giá phải được thực hiện đầy đủ theo Quy chế và nộp cho Công ty theo thời gian đã được thông báo. Hết thời hạn thông báo Công ty không nhận hồ sơ.

b) Điều kiện tổ chức cuộc đấu giá: Phải có đủ số lượng người đủ điều kiện đăng ký tham gia đấu giá và giá trả ít nhất phải bằng giá khởi điểm.

c) Trường hợp trước khi mở cuộc đấu giá tài sản 01 ngày làm việc, người phải thi hành án đã nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán đầy đủ các chi phí phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án; chi phí cho việc thẩm định giá; đấu giá tài sản và các phí tổn của người đã đăng ký tham gia đấu giá. Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê thống nhất với Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm để trả lại tài sản cho người phải thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

5. Hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a) Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm).

- Bản sao Giấy CMND/CCCD hoặc Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng.

- Chứng từ nộp tiền đặt trước.

- Văn bản ủy quyền và CMND/CCCD của người được ủy quyền (nếu có).

2. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng có nhu cầu trực tiếp đến tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm hoặc tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê.

6. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

a) Thời gian: Từ ngày đăng thông báo đến 17h00p ngày 07/6/2024 (trong giờ hành chính).

b) Địa điểm:

- Tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm, địa chỉ: Số 67, đường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.

- Tại Trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê, địa chỉ: Khuôn viên bên trái Khách sạn Đức Tài 1, tổ dân phố 16, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản

a) Thời gian: Vào 02 ngày 29/5/2024 và 30/5/2024 (trong giờ hành chính);

b) Địa điểm: Tổ dân phố 02, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.

Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ với Công ty đấu giá Hợp danh Hồng Tâm để đăng ký và được hướng dẫn. Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê phối hợp đưa khách hàng đến nơi có tài sản để xem tài sản.

Những khách hàng không có nhu cầu đi xem tài sản thì phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và những người này không có quyền khiếu nại sau này về chất lượng tài sản.

8. Thời hạn, phương thức nộp tiền đặt trước

a) Thời hạn: Trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày tổ chức cuộc đấu giá;

b) Phương thức: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm không trực tiếp thu tiền đặt trước bằng tiền mặt. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản số: 0201000268899 của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Hà Tĩnh.

Nội dung chuyển tiền: Họ tên + nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê.

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê”.

Trường hợp nộp thay phải ghi rõ họ tên của người nộp thay và họ tên của người đăng ký tham gia đấu giá

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước thay Ông/Bà….tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê”.

Lưu ý:

- Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản Internet Banking thì phải có in sao lệnh chuyển tiền (có đầy đủ nội dung nộp tiền) và phải báo có trong tài khoản của Công ty trong thời hạn quy định.

- Tất cả các trường hợp khách hàng chuyển tiền sai số tài khoản, không ghi rõ nội dung chuyển tiền theo hướng dẫn đều được coi là không hợp lệ.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá

a) Thời gian: Vào hồi 14 giờ 30 phút, ngày 10/6/2024;

b) Địa điểm: Tại Trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê - Địa chỉ: Khuôn viên bên trái Khách sạn Đức Tài 1, TDP 16, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.

Kính mời khách hàng có nhu cầu đến tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

- Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm - Điện thoại: 0945358833;

Website: daugiahongtam.com

- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê - Điện thoại: 0984368889