THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Địa chỉ: Số 93, đường Nguyễn Xí, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh

Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Hà Tĩnh - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1.

Địa chỉ: Số 27, đường Võ Liêm Sơn, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

1. Thông tin tài sản đấu giá

a) Thông tin tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số QH Đồng Leo, tờ bản đồ số 2, diện tích: 154 m2, địa chỉ tại: Khối phố Văn Thịnh, phường Văn Yên, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh (nay là Khối phố Văn Thịnh, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh) theo Giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CĐ 939275, số vào sổ cấp GCN: CH-02614 số 2785/QĐ-UBND ngày 22/7/2016 do  UBND thành phố Hà Tĩnh cấp ngày 22/7/2016. Ngày 17/12/2021 VPĐK đất đai chi nhánh TP Hà Tĩnh - Cẩm Xuyên xác nhận chuyển nhượng cho ông Trần Danh Phan Sơn và bà Lê Thị Hoài Nam.

Có tứ cận như sau:

- Phía Nam giáp với mương thoát nước dài 7,7m;

- Phía Bắc giáp đường khối phố dài 7,7m;

- Phía Tây giáp lô số 90 dài 20m;

- Phía Đông giáp lô số 92 dài 20m.

Tài sản gắn liền với đất: 01 nhà xây, dạng ki ốt, tường xây gạch có gia trát, một phần thưng bằng tôn, mái bằng khung sắt hộp lợp tôn chóng nóng, phía trước và sau làm mái khung sắt lợp tôn phủ kín toàn bộ diện tích đất. Sân nhà được lát gạch men, cổng nhà được làm bằng khung sắt, hai cánh. Nhà xây dựng từ năm 2016 nên đã xuống cấp. Trong nhà không có tài sản gì.

b) Nguồn gốc tài sản: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự do Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 xử lý.

2. Giá khởi điểm, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn, phương thức nộp

a) Giá khởi điểm: 2.798.596.258 đồng (Hai tỷ bảy trăm chín mươi tám triệu năm trăm chín mươi sáu nghìn hai trăm năm tám đồng);

Giá khởi điểm đã bao gồm thuế TNCN, chưa bao gồm các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản. Người trúng đấu giá tài sản còn phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định (nếu có).

b) Bước giá cố định: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng);

c) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/bộ hồ sơ.

- Thời gian nộp: Từ 07h30p ngày 06/8/2026 đến 17h00p ngày 19/8/2026.

Khoản tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, khách hàng có thể nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào số tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm. Trường hợp chuyển khoản, nội dung nộp tiền ghi rõ: Họ tên + nộp tiền mua hồ sơ đấu giá tài sản THADS (Lô đất tại khối phố Văn Thịnh, p. Thành Sen).

b) Tiền đặt trước: 550.000.000 đồng (Năm trăm năm mươi triệu đồng);

- Thời gian nộp: Từ 07h30p ngày 06/8/2026 đến 17h00p ngày 19/8/2026.

- Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm không thu tiền đặt trước bằng tiền mặt.

Nội dung nộp tiền: Họ tên + nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản THA (Lô đất tại khối phố Văn Thịnh p. Thành Sen).

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản THA (Lô đất tại khối phố Văn Thịnh p. Thành Sen)”.

Trường hợp nộp thay phải ghi rõ họ tên của người nộp thay và họ tên của người đăng ký tham gia đấu giá

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước thay Ông/Bà….tham gia đấu giá tài sản THA (Lô đất tại khối phố Văn Thịnh, p. Thành Sen)”.

* Lưu ý:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước của khách hàng phải báo “Có” trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm trước thời điểm 17h00p ngày 19/8/2026. Trường hợp khách hàng đã nộp tiền trong thời gian quy định nhưng tiền đặt trước của khách hàng báo “có” trong tài khoản Công ty sau 17h00p ngày 19/8/2026 thì phải có xác nhận của ngân hàng nơi khách hàng thực hiện giao dịch để được xem xét.

- Tất cả các trường hợp khách hàng chuyển tiền sai mức tiền, sai số tài khoản, không ghi rõ nội dung chuyển tiền theo hướng dẫn nêu trên đều được coi là không hợp lệ.

c) Thông tin số tài khoản nhận tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:

* Lưu ý:

- Khách hàng chỉ thực hiện quét mã QR tài khoản của Công ty trên bản có đóng dấu treo (dấu đỏ) cạnh bản QR được in tại Thông báo này. Không thực hiện quét mã QR trên các bản sao.

- Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản Internet Banking thì phải có in sao lệnh chuyển tiền (có đầy đủ nội dung nộp tiền).

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, cách thức trả giá

Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

Cách thức trả giá: Người tham gia đấu giá không trả thấp hơn giá khởi điểm. Khi trả giá có thêm bước giá phải trả nguyên lần bước giá (Ví dụ: Giá khởi điểm +1 bước giá; +2 bước giá…vv).

4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a) Điều kiện tham gia đấu giá

- Người thuộc đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện việc nộp đầy đủ hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước trong thời hạn quy định tại Thông báo này;

- Cam kết thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình trong quá trình tham gia đấu giá và sau khi trúng đấu giá;

- Chấp nhận từ mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục đăng ký và tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải bằng văn bản và phải được công chứng, chứng thực theo quy định.

* Lưu ý:

- Người đăng ký tham gia đấu giá không được ủy quyền cho người khác khi người này cũng là người tham gia đấu giá trong cùng một tài sản;

- Một người không được ủy quyền hoặc nhận ủy quyền cho từ 02 người trở lên để tham gia đấu giá trong cùng một tài sản;

- Hồ sơ của người tham gia đấu giá phải được thực hiện đầy đủ theo Quy chế và nộp cho Công ty theo thời gian đã được thông báo. Công ty không nhận hồ sơ khách hàng sau khi đã hết thời hạn theo thông báo.

b) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng có nhu cầu mua tài sản trực tiếp đến tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm trong thời gian quy định.

Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm sẽ thông báo cho người không đủ điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá.

5. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ đấu giá

Thời gian: Từ 07h30p ngày 06/8/2026 đến 17h00p ngày 19/8/2026 (trong giờ hành chính). Địa điểm: Tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản

Thời gian: Liên tục trong 03 ngày làm việc từ 10/8/2026 đến ngày 12/8/2026 (trong giờ hành chính); Địa điểm: Tại thực địa khu đất - Địa chỉ: khối phố Văn Thịnh, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

Những khách hàng không có nhu cầu đi xem tài sản thì phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và những người này không có quyền khiếu nại sau này về chất lượng tài sản.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

a) Thời gian: Vào hồi 14 giờ 00 phút, ngày 24/8/2026;

b) Địa điểm: Tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm - Địa chỉ: Số 93, đường Nguyễn Xí, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

(Người tham gia đấu giá phải có mặt trước giờ tổ chức phiên đấu giá 30 phút để làm thủ tục trước khi vào phòng đấu giá).

Kính mời khách hàng có nhu cầu đến tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Điện thoại: 094.191.6707 hoặc 0915.627.455;

Website: daugiahongtam.com