THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 03)

Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Địa chỉ: Số 67, đường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh

Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn

Địa chỉ: Thôn 1, xã Sơn Giang, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.

1. Tài sản đấu giá:

a) Tài sản: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 45 (Bản đồ địa chính năm 2011), diện tích: 1.039,0m2 (trong đó: đất ở tại nông thôn 150,0m2, đất trồng cây lâu năm 889,0m2), địa chỉ tại: xóm Kim Thành, xã Sơn Tây, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 969409 do UBND huyện Hương Sơn cấp ngày 25/12/2014 mang tên ông Trần Minh Thiện và bà Nguyễn Thị Tường.

Diện tích đất thực tế đã được xác định bằng máy là 910,7m2 (trong đó: đất ở 150m2, đất trồng cây lâu năm 760,7m2), đất có tứ cận như sau:

Phía Bắc giáp thửa đất số 35, 36 (đất ông Tân) dài 5,57m + 7,58m + 17,34m

Phía Nam giáp đất ông Đệ dài 27,55m + 1,74m + 5,06m

Phía Tây giáp thửa đất số 37 dài 12,38m + 7,06m

Phía Đông giáp đường giao thông dài 20,58m + 22,95m

- Tài sản gắn liền với đất gồm: 01 ngôi nhà cấp 04, nhà móng đá cao khoảng 50cm, lát gạch hoa, nhà gác tường xây bao, lợp ngói xi măng, trần gỗ xoan, cột bê tông. Nhà xây khoảng năm 2008 đã cũ, cả nhà ngang và bếp diện tích khoảng 70m2. Nhà ngang có chiều rộng khoảng 7,2m, dài khoảng 8m, nhà kết cấu 02 phòng gồm 01 phòng ngủ, 01 phòng khách và 01 gian lồi có kê giường ngủ. Gian lồi có 02 cửa sổ, 01 cửa sổ khung ngoại có kính rộng khoảng 1,1m, dài khoảng 1,3m, 01 cửa sổ dài khoảng 90cm,  rộng khoảng 70cm, cửa sổ song gỗ gắn vào bê tông. Có 01 cửa thoát hiểm rộng khoảng 80cm, cao khoảng 1,6m, cửa hỏng ở phần dưới không mở được, có nẹp cố định cửa. Phòng khách có 01 cửa chính cao khoảng 2,4m, rộng khoảng 2,1m, 04 cánh gỗ khung ngoại pha kính, kính bị vỡ một số chỗ.

Phòng ngủ có 02 cửa ra vào, 01 cửa vào phòng cao khoảng 1,9m2, rộng khoảng 70cm, 01 cửa xuống phòng bếp có chiều cao khoảng1,9m, rộng khoảng 70cm.

Phòng bếp: Chái trên lợp bia rô xi măng xây dài hơn nhà ngang, dài khoảng 9m, rộng khoảng 2,4m. Có 01 chái lợp kèo tre, gỗ tre dùng để nấu bếp củi, điện nước để chăn nuôi.

Nhà tắm và 01 công trình vệ sinh có diện tích khoảng 8m2.

Sân có diện tích khoảng 40m2, dài khoảng 8m, rộng khoảng 5m, lợp tôn, khung đá sắt, cột chống bằng sắt đường kính khoảng 510.

Một số cây cối có trên thửa đất.

b) Nguồn gốc tài sản: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn.

2. Giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, chi phí hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Giá khởi điểm: 241.095.700 đồng (Hai trăm bốn mươi mốt triệu, không trăm chín mươi lăm nghìn, bảy trăm đồng);

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định. Người trúng đấu giá tài sản còn phải nộp các khoản thuế, phí đó.

b) Bước giá: 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng);

c) Tiền đặt trước: 40.000.000 đồng (Bốn mươi triệu đồng);

d) Chi phí hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/bộ hồ sơ.

Người tham gia đấu giá không được trả lại khoản tiền chi phí hồ sơ tham gia đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức.

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

b) Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

4. Đối tượng tham gia đấu giá:

a) Đối tượng được tham gia đấu giá

- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu và thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016; Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014 và các quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Nộp hồ sơ và tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế và Thông báo đấu giá tài sản của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

b) Đối tượng không được tham gia đấu giá:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

5. Điều kiện, hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá; điều kiện tổ chức cuộc đấu giá:

a) Điều kiện:

- Người tham gia đấu giá làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cam kết thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình trong quá trình tham gia đấu giá và sau khi trúng đấu giá.

- Chấp nhận từ mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải bằng Hợp đồng ủy quyền và phải công chứng, chứng thực theo quy định.

Lưu ý:

- Một người không được ủy quyền cho 02 người hoặc nhiều người tham gia đấu giá;

 - Hồ sơ của người tham gia  đấu giá phải được thực hiện đầy đủ theo Quy chế và nộp cho Công ty theo thời gian đã được thông báo. Hết thời hạn thông báo Công ty không nhận hồ sơ.

b) Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm);

- Bản sao giấy CMND/CCCD hoặc Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng.

- Chứng từ nộp tiền đặt trước.

c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng có nhu cầu trực tiếp đến tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm. Địa chỉ: Số 67, đường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.

d) Điều kiện tổ chức cuộc đấu giá: Phải có đủ số lượng người đủ điều kiện đăng ký tham gia đấu giá và giá trả ít nhất phải bằng giá khởi điểm.

e) Trường hợp không tổ chức cuộc đấu giá:

Trường hợp trước khi mở cuộc đấu giá tài sản 01 ngày làm việc, người phải thi hành án đã nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán đầy đủ các chi phí phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án; chi phí cho việc thẩm định giá; đấu giá tài sản và các phí tổn của người đã đăng ký tham gia đấu giá. Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn thống nhất với Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm để trả lại tài sản cho người phải thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

6. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

a) Thời gian: Từ ngày đăng thông báo đến 17h00p ngày 30/10/2023 (trong giờ hành chính).

b) Địa điểm: Tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản

a) Thời gian: Vào các ngày 26/10/2023 và 27/10/2023 (trong giờ hành chính);

b) Địa điểm: Xóm Kim Thành, xã Sơn Tây, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.       Những khách hàng không có nhu cầu đi xem tài sản thì phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và những người này không có quyền khiếu nại sau này về chất lượng tài sản.

8. Thời hạn, phương thức nộp tiền đặt trước

a) Thời hạn: 03 ngày làm việc trước ngày tổ chức cuộc đấu giá;

b) Phương thức: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản số: 0201000268899 của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Hà Tĩnh.

Nội dung chuyển tiền: Họ tên + nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn.

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn”.

Trường hợp nộp thay phải ghi rõ họ tên của người nộp thay và họ tên của người đăng ký tham gia đấu giá

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước thay Ông/Bà….tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn”.

Lưu ý:

- Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản Internet Banking thì phải có in sao lệnh chuyển tiền (có đầy đủ nội dung nộp tiền).

- Tất cả các trường hợp khách hàng chuyển tiền sai số tài khoản, không ghi rõ nội dung chuyển tiền theo hướng dẫn đều được coi là không hợp lệ.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá

a) Thời gian: Vào hồi 08 giờ 30 phút, ngày 01/11/2023;

b) Địa điểm: Tại Trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn - Địa chỉ: Thôn 1, xã Sơn Giang, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.

Kính mời khách hàng có nhu cầu đến tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm - Điện thoại: 0336927792 hoặc Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Sơn - Điện thoại: 0975283106.

Website: daugiahongtam.com