THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 04)

Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Địa chỉ: Số 67, đường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh

Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê

Địa chỉ: Khuôn viên bên trái Khách sạn Đức Tài 1, tổ dân phố 16, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.

1. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 139, tờ bản đồ số 10. Diện tích thửa đất: 460m2. Địa chỉ : Tổ dân phố 01, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ251650 do UBND huyện Hương Khê cấp ngày 21/10/2016 mang tên ông Nguyễn Anh Tuấn và bà Phan Thị Thu Hà. Có tứ cận như sau:

+ Phía Bắc: Giáp đất bà Tâm, dài 17 m.

+ Phía Nam: Giáp đường khối tổ, dài 17 m .

+ Phía Đông: Giáp đất ông Cương, dài 26,2 m.

+ Phía Nam: Giáp đất ông Cảnh, dài 28 m

Theo kết quả đo đạc tại buổi xác minh hiện trạng của Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh Hương Khê - Vũ Quang thì thửa đất 139, tờ bản đồ số 10 của ông Nguyễn Anh Tuấn, bà Phan Thị Thu Hà có diện tích 506,8m2 trong đó biến động tăng thêm diện tích 46,8m2 , cụ thể thửa đất có tứ cận như sau:

+ Phía Bắc: Giáp đất bà Tâm, dài 17.88 m.

+ Phía Nam: Giáp đường khối tổ, dài 17.06 m .

+ Phía Đông: Giáp đất ông Cương, dài 27.43 m.

+ Phía Nam: Giáp đất ông Cảnh, dài 30.94m

Phần diện tích biến động tăng thêm nằm trong khuôn viên hàng rào đã được xây dựng kiên cố của ông Nguyễn Anh Tuấn, bà Phan Thị Thu Hà; hiện nay không có tranh chấp, người sử dụng đất sử dụng ổn định lâu dài.

* Nhà ở và tài sản gắn liền với đất gồm:

 01(một) nhà ở cấp bốn 02 tầng, diện tích mặt sàn mỗi tầng khoảng 230m2, cụ thể như sau:

- Tầng 1 diện tích xây dựng khoảng 230 m2, bao gồm:

+ 01 phòng khách diện tích khoảng 45m2 gồm 01 cửa chính khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ không rõ chủng loại, kích thước 2.5 x 3m. 01 cửa sổ, khung ngoại, cánh bằng gỗ không rõ chủng loại. Nền lát gạch hoa kích thước 50cm x 50cm.

+ Phòng ngủ thứ nhất diện tích xây dựng khoảng 16m2 bao gồm 01 cửa đi khung ngoại, cánh bằng gỗ không rõ chủng loại, nền lát gạch hoa; 02 cửa sổ, khung ngoại bằng gỗ, cánh bằng gỗ không rõ chủng loại.

+ Phòng ngủ thứ hai diện tích xây dựng 20m2 bao gồm 01 cửa đi, 02 cửa sổ khung ngoại bằng gỗ, không có cánh cửa và 01 nhà vệ sinh khép kín.

  + Phòng ngủ thứ ba diện tích xây dựng 20m2 bao gồm 01 cửa đi, 02 cửa sổ khung ngoại bằng gỗ, không có cánh cửa và 01 nhà vệ sinh khép kín, nền nhà lát gạch hoa kích thước 50cm x 50cm.

  + 01 Phòng ăn diện tích 22.5m2 gồm 03 cửa đi khung ngoại làm bằng gỗ không rõ chủng loại; 02 cửa sổ khung ngoại làm bằng gỗ không rõ chủng loại. Liền kề phòng ăn có 01 phòng ngủ diện tích xây dựng khoảng 12m2, nền lát gạch hoa kích thước 50cm x 50cm.

  + 01 khu bếp nấu, nhà vệ sinh kích thước xây dựng khoảng 30 m2 bao gồm 01 nhà vệ sinh, 01 nhà tắm, 01 bếp nấu, tủ bếp làm bằng gỗ không rõ chủng loại; Nền lát gạch hoa kích thước 50cm x 50cm.

  + Khu cầu thang diện tích xây dựng khoảng 30m2, cầu thang bậc làm bằng đá granit; tay vịn cầu thang làm bằng gỗ không rõ chủng loại.

  + Phần diện tích còn lại là hiên nhà, lối đi nền lát gạch hoa kích thước 50cm x 50cm.

- Tầng 2 diện tích xây dựng khoảng 230 m2, bao gồm:

  + 01 phòng khách diện tích khoảng 52m2  liền kề phía trước có  phần hiên diện tích xây dựng khoảng 20m2; gồm 01 cửa chính khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ không rõ chủng loại; 01 cửa sổ, khung ngoại, cánh bằng gỗ không rõ chủng loại. Nền lát gạch hoa kích thước 50cm x 50cm, trần nhà làm bằng gỗ không rõ chủng loại.

  + 01 Phòng ngủ diện tích xây dựng khoảng 16m2 bao gồm 01 cửa đi khung ngoại, không có cánh cửa; 02 cửa sổ, khung ngoại bằng gỗ, cánh bằng gỗ không rõ chủng loại, nền lát gạch hoa, trần nhà làm bằng gỗ không rõ chủng loại.

  + 01 phòng chờ để diện tích xây dựng khoảng 60m2, bao gồm 02 cửa đi, 01 cửa sổ nền lát gạch hoa, trần bằng thạch cao.

  + 01 Phòng để đồ diện tích xây dựng khoảng 60m2 bao gồm 01 cửa đi; phòng dùng để đồ sinh hoạt hàng ngày không sử dụng của gia đình như quạt điện hỏng, bàn ghế hỏng…

  + Mái nhà kèo, vì, xà gồ bằng gỗ không rõ chủng loại; lợp ngói Trung đô.

  + Tại thời điểm kê biên, hệ thống điện nước hoạt động bình thường.

+ Bao quanh diện tích đất có tường rào xây bao quanh kiên cố; Phía trước có 01 cổng chính kích thước 3m x 3.5m, mái cổng đổ bê tông, lợp ngói Trung Đô. Cánh cổng làm bằng sắt hộp, sơn tĩnh điện.

- Các tài sản khác: Tại thời điểm kê biên trong nhà chỉ có các tài sản phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày của gia đình như: bàn ghế đã cũ, quạt điện, ti vi, tủ lạnh…

2. Giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Giá khởi điểm: 2.382.800.000 đồng (Hai tỷ, ba trăm tám mươi hai triệu, tám trăm nghìn đồng).

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định. Người trúng đấu giá tài sản còn phải nộp các khoản thuế, phí đó.

b) Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng);

c) Tiền đặt trước: 357.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi bảy triệu đồng);

d) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/bộ hồ sơ.

Người tham gia đấu giá không được trả lại khoản tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức.

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

b) Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

4. Điều kiện tham gia đấu giá, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a) Điều kiện:

- Người tham gia đấu giá làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cam kết thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình trong quá trình tham gia đấu giá và sau khi trúng đấu giá.

- Chấp nhận từ mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục đăng ký và tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải bằng văn bản và phải được công chứng, chứng thực theo quy định.

Lưu ý:

- Một người không được ủy quyền cho 02 người hoặc nhiều người tham gia đấu giá;

- Hồ sơ của người tham gia  đấu giá phải được thực hiện đầy đủ theo Quy chế và nộp cho Công ty theo thời gian đã được thông báo. Hết thời hạn thông báo Công ty không nhận hồ sơ.

b) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng có nhu cầu trực tiếp đến tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

5. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

a) Thời gian: Từ ngày đăng thông báo đến 17h00p ngày 20/8/2024 (trong giờ hành chính);

b) Địa điểm: Tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản

a) Thời gian: Vào các ngày 13/8/2024 và 14/8/2024 (trong giờ hành chính);

b) Địa điểm: TDP 1, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh

Những khách hàng không có nhu cầu đi xem tài sản thì phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và những người này không có quyền khiếu nại sau này về chất lượng tài sản.

7. Thời hạn, phương thức nộp tiền đặt trước

a) Thời hạn: Trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày tổ chức cuộc đấu giá;

b) Phương thức: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm không trực tiếp thu tiền đặt trước bằng tiền mặt. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản số: 0201000268899 của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Hà Tĩnh.

Nội dung chuyển tiền: Họ tên + nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê.

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê”.

Trường hợp nộp thay phải ghi rõ họ tên của người nộp thay và họ tên của người đăng ký tham gia đấu giá

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước thay Ông/Bà….tham gia đấu giá tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê”.

Lưu ý:

- Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản Internet Banking thì phải có in sao lệnh chuyển tiền (có đầy đủ nội dung nộp tiền).

- Tiền đặt trước của khách hàng phải báo “có” trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm trước 17h00p ngày 22/8/2024. Khách hàng có khoản tiền đặt trước báo “có” trong tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm sau 17h00p ngày 22/8/2024 được coi là không hợp lệ và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

- Tất cả các trường hợp khách hàng chuyển tiền sai số tài khoản, không ghi rõ nội dung chuyển tiền theo hướng dẫn đều được coi là không hợp lệ.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá

a) Thời gian: Vào hồi 08 giờ 30 phút, ngày 23/8/2024;

b) Địa điểm: Tại Trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê

Kính mời khách hàng có nhu cầu đến tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

- Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm - Điện thoại: 0941975696

Website: daugiahongtam.com

- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hương Khê - Điện thoại: 0985302268.