THÔNG BÁO

Đấu giá quyền sử dụng đất

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm

Địa chỉ: Số 93, đường Nguyễn Xí, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh

Người có tài sản đấu giá: Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Đức Thọ

Địa chỉ: Thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh

1. Tài sản đấu giá:

QSD đất đối với 07 lô đất ở, tại vùng quy hoạch dân cư Đồng Mụ Sại, thôn Vĩnh Khánh, xã Trường Sơn, huyện Đức Thọ; Tổng diện tích: 1.792,00 m2. Cụ thể:

Vị trí các lô đất đấu giá bám mặt đường rộng 3,5m, nền đường 07m)

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

2. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, cách ghi phiếu trả giá

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

b) Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

c) Cách ghi phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá ghi đầy đủ thông tin có trong phiếu trả giá; không trả thấp hơn giá khởi điểm đã thông báo; khi trả giá có thêm bước giá thì phải trả nguyên lần bước giá.

Giá trả hợp lệ = giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 0, 1, 2, 3,...). Những phiếu trả giá không ghi đầy đủ thông tin, sai hướng dẫn này đều là những phiếu không hợp lệ.

3. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a) Điều kiện:

Người thuộc đối tượng được tham gia đấu giá phải bảo đảm các điều kiện sau:

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) do Công ty ban hành. Phiếu đăng ký tham gia đấu giá được bỏ kèm cùng với phong bì đựng phiếu trả giá (trong phong bì lớn), trong đó phiếu trả giá được bỏ vào một phong bì riêng;

- Các thành viên trong cùng một Hộ gia đình không được tham gia đấu giá trong cùng 1 (một) lô đất;

- Đăng ký tham gia đấu giá QSDĐ thông qua việc nộp hồ sơ tham gia hợp lệ và tiền đặt trước trong thời hạn đã được quy định theo Quy chế này;

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác, việc ủy quyền thực hiện bằng văn bản ủy quyền và được công chứng, chứng thực theo quy định. Một người không được ủy quyền cho nhiều người khác để tham gia đấu giá trong cùng một lô đất. Người tham gia đấu giá không được nhận ủy quyền của người tham gia đấu giá khác trong cùng lô đất mình đăng ký.

Lưu ý:

- Người đăng ký tham gia đấu giá không được uỷ quyền cho người khác khi người này cũng là người tham gia đấu giá;

- Hồ sơ của người tham gia đấu giá phải được thực hiện đầy đủ theo Quy chế và nộp cho Công ty theo thời gian đã được thông báo. Công ty không nhận hồ sơ khách hàng sau khi đã hết thời hạn theo thông báo.

b) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng có nhu cầu trực tiếp đến tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

4. Hồ sơ mời tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá

a) Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm:

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Phiếu trả giá (theo mẫu); Giấy tờ pháp lý của tài sản.

b) Hồ sơ tham gia đấu giá

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu);

- Đối với cá nhân: Bản sao Căn cước/CCCD/Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng.

- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy phép hoạt động/Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Căn cước/CCCD/Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng của người đại diện theo pháp luật. Giấy ủy quyền/Giấy giới thiệu và Căn cước/CCCD/Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng của người mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trong trường hợp không phải là người đại diện theo pháp luật.

d) Chứng từ nộp tiền đặt trước.

e) Phiếu trả giá (theo mẫu).

f) Văn bản ủy quyền và bản sao Căn cước/CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền (nếu có).

4. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Phương thức nộp hồ sơ tham gia đấu giá  

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Từ 07h30p ngày 11/3/2025 báo đến 17h00p ngày 25/3/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm;

- Từ 07h30p ngày 26/3/2025 đến 17h00p ngày 26/3/2025 (trong giờ hành chính) tại UBND xã Trường Sơn. b) Phương thức nộp hồ sơ tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ cho Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm sau khi đã ghi đầy đủ thông tin vào hồ sơ tham gia đấu giá, theo phương thức:

* Nộp Phiếu trả giá và Phiếu đăng ký tham gia đấu giá:

 - Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá được bọc bằng chất liệu bảo mật và được bỏ vào phong bì riêng dán kín (theo mẫu), có chữ ký của người trả giá tại các mép phong bì. Phong bì đựng phiếu trả giá và Phiếu đăng ký tham gia đấu giá được bỏ chung vào  một phong bì đựng hồ sơ tham gia đấu giá (theo mẫu do Công ty phát hành). Người tham gia đấu giá gửi phong bì đựng hồ sơ tham gia đấu giá qua đường bưu chính hoặc nộp trực tiếp cho Công ty để bỏ vào thùng phiếu trong thời hạn quy định. Thùng phiếu được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.

- Người đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về việc bảo mật thông tin trong  hồ sơ, phiếu trả giá của mình.

* Hồ sơ nộp trực tiếp cho Công ty, gồm:

- Bản sao Căn cước/CCCD/Hộ chiếu đang trong thời hạn sử dụng;

- Chứng từ nộp tiền đặt trước;

- Văn bản ủy quyền và bản sao CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền tham gia đấu giá (nếu có).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản

Thời gian: Liên tục trong 03 ngày từ 19/3/2025 đến 21/3/2025 (trong giờ hành chính);  Địa điểm: Tại vị trí các lô đất đấu giá thuộc vùng quy hoạch khu dân cư Đồng Mụ Sại, thôn Vĩnh Khánh, xã Trường Sơn, huyện Đức Thọ.

(Ngoài thời gian xem tài sản nêu trên, người có nhu cầu xem tài sản trực tiếp liên hệ Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm để được hướng dẫn)

Người đăng ký tham gia đấu giá nếu không xem thực tế lô đất mình đăng ký phải tự chịu trách nhiệm về hiện trạng của lô đất nếu trúng đấu giá và không được kiến nghị, khiếu nại về việc đó.

7. Thời hạn, phương thức nộp tiền đặt trước

a) Thời hạn: Từ 07h30p ngày 11/3/2025 đến 17h00p ngày 26/3/2025 (trước ngày tổ chức phiên đấu giá 02 ngày làm việc)  

b) Phương thức: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm không trực tiếp thu tiền đặt trước (bằng tiền mặt). Khách hàng nộp tiền đặt trước vào: Tài khoản số: 0201000268899 Chủ tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Hà Tĩnh.

Người tham gia đấu giá nộp đúng, đủ số tiền đặt trước theo số lô đất mình đăng ký.

Chứng từ nộp tiền đặt trước của người tham gia đấu giá phải ghi rõ họ và tên người nộp tiền với nội dung: “Họ và tên + nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSD đất tại Đồng Mụ Sại, xã Trường Sơn,”. Không ghi thông tin số lô đất mình đăng ký vào chứng từ nộp tiền; một chứng từ nộp tiền chỉ được dùng đặt trước cho một lô đất, không nộp gộp tiền đặt trước của nhiều lô đất vào một chứng từ.

Trường hợp nộp thay phải ghi rõ họ tên của người nộp thay và họ tên của người đăng ký tham gia đấu giá.

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước thay cho Ông/Bà…..tham gia đấu giá QSD đất tại Đồng Mụ Sại, xã Trường Sơn”.

Lưu ý:

- Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản Internet Banking thì phải in sao lệnh chuyển tiền (có đầy đủ nội dung nộp tiền: Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSD đất tại Đồng Mụ Sại, xã Trường Sơn).

- Tiền đặt trước của khách hàng phải báo “có” trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm trước 17h 00p ngày 26/3/2025. Khách hàng có khoản tiền đặt trước báo “có” trong tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm sau 17h00p ngày 26/3/2025 được coi là không hợp lệ và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

- Các trường hợp khách hàng chuyển tiền sai số tài khoản; không ghi đúng nội dung chuyển tiền; số tiền chuyển không tương ứng với mức tiền đặt trước của lô đất đăng ký hoặc chưa có báo “có” trong tài khoản của Công ty trong thời hạn nộp tiền đều được coi là không hợp lệ.

8. Thời gian, địa điểm, cách thức nộp phiếu trả giá

a) Thời gian, địa điểm nộp phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 11/3/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/3/2025 (trong giờ hành chính) tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm.

b) Cách thức nộp phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá trực tiếp cho Công ty Đấu giá hợp danh Hồng Tâm tại trụ sở Công ty.

9. Thời gian, địa điểm niêm phong thùng phiếu trả giá

Thời gian: Vào lúc 17h00p ngày 26/3/2025; Địa điểm: Tại Hội trường UBND xã Trường Sơn.

Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm chịu trách nhiệm trông giữ, bảo quản và có camera giám sát trong suốt thời gian cất giữ.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

Thời gian: Bắt đầu từ 08h30p ngày 31/3/2025; Địa điểm: Tại Hội trường UBND xã Trường Sơn.

Kính mời khách hàng có nhu cầu đến tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Công ty đấu giá hợp danh Hồng Tâm - Điện thoại: 091.837.9628 hoặc 094.197.5696

Website: daugiahongtam.com